SH OstseeImmobilien, Objekt 1194

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Objekt 1194 Dahme: Wunderschönes super gepflegtes Häuschen, mit vielen Highlights, direkt hinter dem Deich!

IMMOBILIENANGEBOTE

Objekt 1194

Beschreibung Dieses idyllische Häuschen, mit einem Hauch Skandinavien, wurde 2006 errichtet und in den darauf folgenden Jahren ständig ergänzt, wie Rollläden außen, maßgefertigte Fliegengitter, voll automatischer Pelletofen, etc.. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist solide isoliert, Wände und Decke. Hier finden Sie ein Haus in Holzständerbau, doppelt isoliert und mit einer Außen-Holzfassade. Das Häuschen verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, sowie eine überdachte Sonnenterrasse und ein Nebengebäude. Im Haus wurde eine Klimaanlage, vor ca. 3 Jahren, eingebaut. Im Außenbereich des ca. 234 qm großen Pachtgrundstückes befindet sich ein Garten-häuschen, für die Aufbewahrung der Gartengeräte und Fahrräder. Der TV-Empfang erfolgt über eine eigene SAT-Anlage. In der Küche im modernen Stil finden Sie einen Herd mit Ceranplatte, Backofen, Spülmaschine, eingebaute Mikrowelle, Gefrierschrank und einen Kühlschrank. Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, eine Dusche, ein Handtuchtrockner und ein WC. Alle Fenster wurden mit elektrischen Außenrollos versehen. Lage Herrlich gelegenes Häuschen in Dahme an der Ostsee, ganz nah zum Strand. Es befindet sich gegenüber von der Siedlung gleich ein Zugang. Kurzinfo zu Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. AUSSTATTUNG Räume mit überdachter Terrasse, 1 Gartenhäuschen für Geräte oder Gartenmöbel, SAT-Anlage, elektrische Außenrollos, 2 PKW-Stellplätze (1auf dem Grundstück Carport, Parkplatz Siedlung) , Abstellmöglichkeit Wohnmobil – eigenen Zufahrt, ca. 234 qm Grundstück nutzbar, Erstwohnsitz möglich, langfristiger Pachtvertrag (schriftliche Zusage 25 Jahre + Option der Verlängerung), Baugenehmigung liegt vor, Fußbodenheizung, Klimaanlage als Splittgerät eingebaut, Isolierung, Sonnen-Terrasse, alles neu, auch in den Nebenräumen und Gebäuden Strom, Beleuchtung LED, Fliegengitter auf Maß, Einbauküche mit Theke und Geräten, Sicherheitssystem, SAT-Anlage, moderne niedrige Dusche, Handtuchtrockner, Deckenlampen LED, Alexa, elektrische Markise, Router, Innenplissees, Vinylboden und Fliesen, Handtuchheizung im Bad, Solardusche, auf Hütte Solar. Diverses Pellet-Lager für den Ofen, Gartengeräte - wie Rasenmäher, Generator Waschmaschine + Trockner, diverse Schränke bleiben. Alle Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. BESONDERHEITEN Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem top gepflegten und neuwertigen Zustand. Diverse Möbel und Geräte bleiben (teils oben beschrieben) und wurden im Preis berücksichtigt. Carport PKW-Stellplätze befindet sich auf vom Grundstück, wie auch die Abstellmöglichkeit für ein Wohnmobil. Details zum Pachtvertrag stellen wir gerne bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung. Die Siedlung befindet sich hinter dem Deich, ganz nah zur Ostsee. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.

oder schreiben Sie uns: Info@sh-ostseeimmobilien.de Kontaktformular

DOREEN SPEERBRECHER

THORSTEN HITZIGER

„Gerne hören wir von Ihnen. / Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“

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Bei Interesse rufen Sie uns an: Zentrale: 04364 713 4595 Telefon: 0179 940 12 18 (Frau Speerbrecher) Telefon: 0171 777 47 14 (Herr Hitziger)

Hinweis: Mit dem Download des Kurzexpose erklären Sie, dass Sie die Datenschutzerklärung unsere AGB und Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen haben.

Lage: 23747 Dahme Objekt: Häuschen Wohnfläche: ca. 50 qm Kaufpreis: 189.000 EUR

Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 mit Dusche Stellplätze: 2 (1Carport) Besonderheit: Ostsee-Nähe, ruhige Lage 2 Stellplätze, Garten, Sonnenterrasse

Baujahr: 2006 Hei zung sart: Fußbodenheizung, Kaminofen Befeuerung: Strom Wohn-/Nutzfläche: ca. 50 qm Grundstück: ca. 234 qm Pachtland

Außenprovision: 3,57 % zzgl. MwSt. Zustand: neuwertig Energieausweis: nicht erforderlich Nebenkosten: nach Verbrauch Jahrespacht: 2500 EUR